1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+13.9%
横浜市旭区
36.1万円/㎡
前年比-3.3%
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フローレンスパレス左近山
神奈川県横浜市旭区市沢町
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩38分
1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
1,662万円
33.0万円/㎡
1,051
1,458
1,866
2,274
AI査定結果
推定相場価格
1,662万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,458万円〜1,866万円
28.9万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月24日
フローレンスパレス左近山
1,390万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 50.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 1,390万円 | 27.6万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/19 | 1,580万円 | 31.3万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,580万円 | 31.3万円 | 5階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/07 | 1,680万円 | 33.3万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/18 | 1,880万円 | 36.8万円 | 1階 | 51.06㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,980万円 | 38.8万円 | 1階 | 51.06㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,180万円 | 42.7万円 | 1階 | 51.06㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,480万円 | 29.4万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,750万円 | 34.7万円 | 2階 | 50.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,780万円 | 35.3万円 | 2階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/14 | 1,980万円 | 39.3万円 | 2階 | 50.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,180万円 | 43.3万円 | 2階 | 50.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | フローレンスパレス左近山 横浜市旭区市沢町 | 二俣川駅38分 | 1,390万円 | 27.6万円 | 50.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/26 | グレイス鶴ヶ峰 横浜市旭区川井本町 | 鶴ケ峰駅52分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/09 | ビッグヴァン二俣川第2 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅14分 | 1,350万円 | 28.4万円 | 47.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/21 | 藤和ライブタウン二俣川 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅14分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/24 | サングレイス鶴ヶ峰第一 横浜市旭区白根四丁目 | 鶴ケ峰駅17分 | 1,450万円 | 23.4万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/11 | コスモ横浜白根町 横浜市旭区白根六丁目 | 鶴ケ峰駅15分 | 1,998万円 | 33.1万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/19 | クリオホームズ白根公園 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/27 | リベルテ南万騎が原 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅10分 | 1,750万円 | 29.0万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/24 | セザール希望ケ丘 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅10分 | 1,380万円 | 28.4万円 | 48.63㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/30 | コスモ白根公園 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/17 | ライオンズヒルズ南万騎が原 横浜市旭区柏町 | 南万騎が原駅8分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/21 | コスモ鶴ケ峰 横浜市旭区本宿町 | 鶴ケ峰駅12分 | 1,490万円 | 31.0万円 | 48㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | サングレイス鶴ケ峰弐番館 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,790万円 | 32.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスアーバン鶴ケ峰第2 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.62㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション左近山 横浜市旭区市沢町 | 二俣川駅39分 | 1,590万円 | 31.0万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%上昇、横浜市旭区では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は横浜市旭区の平均と比較して23.5%割安です。