1987〜1997年築, 専有面積40.40㎡〜60.40㎡の平均販売価格
神奈川県
50.8万円/㎡
前年比+2.1%
横浜市旭区
30.5万円/㎡
前年比-26.3%
フローレンスパレス左近山
神奈川県横浜市旭区市沢町
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩38分
1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,938万円
38.4万円/㎡
995
1,623
2,252
2,881
AI査定結果
推定相場価格
1,938万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜2,252万円
32.2万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
フローレンスパレス左近山
1,680万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 50.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,680万円 | 33.3万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,180万円 | 42.7万円 | 1階 | 51.06㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,480万円 | 29.4万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,750万円 | 34.7万円 | 2階 | 50.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,580万円 | 31.3万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,780万円 | 35.3万円 | 2階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/14 | 1,980万円 | 39.3万円 | 2階 | 50.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,180万円 | 43.3万円 | 2階 | 50.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,270万円 | 25.2万円 | 4階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/08/30 | 1,380万円 | 27.4万円 | 4階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | フローレンスパレス左近山 横浜市旭区市沢町 | 二俣川駅38分 | 1,680万円 | 33.3万円 | 50.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション左近山 横浜市旭区市沢町 | 二俣川駅39分 | 1,390万円 | 25.3万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | ナイスアーバン鶴ケ峰第2 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,950万円 | 33.8万円 | 57.62㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/07 | サングレイス鶴ケ峰弐番館 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅14分 | 2,190万円 | 39.5万円 | 55.44㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/30 | コスモ鶴ケ峰 横浜市旭区本宿町 | 鶴ケ峰駅12分 | 2,290万円 | 46.6万円 | 49.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | クリオ二俣川壱番館 横浜市旭区本宿町 | 二俣川駅8分 | 2,990万円 | 48.2万円 | 62.08㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/27 | ビッグヴァン二俣川第3 横浜市旭区本宿町 | 二俣川駅8分 | 2,380万円 | 46.5万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | 開成ハイツ二俣川第2 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅8分 | 1,699万円 | 39.5万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/30 | ビッグヴァン二俣川ホームズ 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2022/09/10 | セザール二俣川 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/30 | ホーユウパレス二俣川 横浜市旭区本宿町 | 二俣川駅6分 | 1,980万円 | 44.4万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2021/11/27 | 朝日プラザ二俣川II 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 2,990万円 | 49.7万円 | 60.21㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/21 | サングレイス二俣川 横浜市旭区本村町 | 二俣川駅7分 | 2,158万円 | 42.1万円 | 51.3㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/23 | クリオ二俣川弐番館 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/27 | スターホームズ二俣川11 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅8分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/13 | キャッスルマンション鶴ケ峰A館 横浜市旭区今川町 | 鶴ケ峰駅9分 | 2,490万円 | 41.3万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、横浜市旭区では26.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は横浜市旭区の平均と比較して9.2%割高です。